экопоселение

Продается участок с домом

продается дом в поселении

В нашем поселении продается участок 7,5 соток с жилым двухэтажным домом площадью 50 кв.м. и обширной террасой составляющей почти 40 кв.м. Участок расположен с восточной стороны массива, что очень благоприятно по древней науке гармонизации пространства – Васту шастра. Соблюдены все основные законы Васту в строительстве дома и планировке участка.

Дом полностью закончен, а участок окружен забором из оцинкованной сетки рабицы с установленными воротами и калиткой. С Восточной и северной стороны дома прилегает просторная терраса, позволяющая отдохнуть в тени днем в независимости от расположения солнца. Открывающаяся панорама с террасы позволяет с удовольствием часами наблюдать вид на озеро, долины и горы. С восточной стороны дома находится пристройка, которая служит в качестве раздевалки перед входом в дом, обеспечивая чистоту и дополнительную энергоэффективность дома.

 

Снаружи дом отделан имитацией бруса-лиственницей и покрыт немецким дорогим, качественным маслом Biofa с сохранением структуры дерева.
На первом этаже располагается большое светлое помещение, включающее в себя зал и кухню. Четыре больших окна обеспечивают проникновению в дом большого количества света, а рулонные красивые шторы придают уют внутреннему пространству.  В юго-восточном секторе, ближе к центру комнаты располагается красивая печь-камин c варочной поверхностью, позволяющая готовить на огне вкусные блюда, любоваться живым огнем и очень эффективно обогревать дом в зимнее время. Слева и справа за печью расположены два закутка, обеспечивающие удобное расположение кухонной утвари и раздевалки. Стены внутри дома и на потолке отделаны сосновой имитаций бруса и так же покрыты маслом Biofa. На полу постелен ламинат, обеспечивающий контраст между полом и стенами с потолком, сочетающийся с кухонным гарнитуром, длина которого составляет почти 2,5 метра что, позволяя хозяйке с удобством готовить.

Отдельное помещение под санузел с душевой и раковиной гармонично вписывается в интерьер первого этажа. Теплый энергоэффективный электрический пол с терморегулятором в санузле обеспечивает тепло и быстрое высыхание воды и влаги на полу и стенах санузла. Просторная, светлая лестница, обеспечивает удобный подъем на второй этаж.

Второй этаж представляет собой большое помещение-спальню. Стены и потолок отделаны сосновой вагонкой и покрыты маслом Biofa. На полу постелен мягкий, бежевый ковролин, обеспечивающий уют и гармонизацию пространства. Два окна обеспечивают достаточное освещение в дневное время суток. В ночное время свет поступает от энергоэффективных светодиодных ламп нового поколения.

Водой дом обеспечивает личная скважина глубиной 77 метров, позволяющая не завесить от местного водоснабжения. Скважина красиво оформлена. Греющий кабель вокруг входной водопроводной трубы в дом обеспечивает постоянное поступление воды в зимнее время суток. Глубоководный насос обеспечивает бесперебойную подачу воды и хорошее давление. Горячую воду нагревает 80 литровый энергоэффективный водонагреватель, которого с избытком хватает на все нужды для проживании 3-4 взрослых человек.
В качестве канализационного хранилища используется автономная канализация, работающая в двух режимах. Производительность станции 600 л/сут. Станция обеспечивает очистку воды на 98% и нуждается в чистке всего раз в 5-6 лет.

На участке предусмотрена парковка для автомобиля в благоприятном по Васту шастра секторе. Площадка перед домом выровнена для удобства расположения на ней детской площадки, парников или обширного газона. Слева от площадки возведена прочная опорная стена, защищающая участок от паводка.
Дом выполнен в 2019г. по канадской технологии с соблюдением технологии строительства!

Основные использованные материалы при строительстве.

Ленточный фундамент (марка бетона м300) с элементами столбчатого дает устойчивость дома и защиту от грызунов.
Каркас дома выполнен из доски 50*150мм.
Утепление перекрытий и стен 150мм. – эковата (сухая задувка) и стены – ЛайтБаттс Скандик Роквол.
В качестве гидро-ветро- и паро- изоляции использованы Tyvek Soft, Tyvek Airguard.
Соединительные швы изоляции проклеены качественным немецким скотчем Delta.
Наружная отделка – имитация бруса (лиственница), покрашены немецким качественным маслом Biofa.
Внутренняя отделка (стены) – имитация бруса и вагонка (сосна), покрашены немецким качественным маслом Biofa.
Внутренняя отделка (пол) – ламинат 33 класс, кафель, ковролин.
В качестве наличников использованы рейки (липа).
Установлены 8 металлопластиковых стеклопакетов. Две металлические качественные двери.
В санузле: раковина, унитаз, крепления для полотенец и пр.  Душевая гидроизолирована и выполнена в кафеле.

Вся документация на участок, дом, всю установленную в доме технику (на гарантии) находится в наличии.
Имеется домовая книга с возможностью постоянной или временной прописки.
Дом оснащен следующей бытовой техникой: электрическая плита, холодильник, стиральная машинка, кондиционер.

Телефон и WhatsApp для связи с хозяином: +7(911)-155-6836 Олег.